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Ausstattung Objektbeschreibung 1026-ETW – Bodenwerder
Lage
Diese sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in Ortsrandlage von Bodenwerder. Durch seine geschützte Lage verbindet sie Ruhe und doch perfekte Anbindung und Infrastruktur.
Wohnung
Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m². Die Nutzfläche beträgt ca. 12 m².
Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Flur und Bad
Die Wohnung wurde seit 2018 umfangreich saniert. Dazu gehören Badezimmer (kplt. neu gestaltet), alle Bodenbeläge, Wände tapeziert und gestrichen, Elektrik überholt, mehrere Fenster ersetzt usw.
Sie befindet sich in einem tadellosen Zustand.
Gebäudezustand
Das Gebäude verfügt über 6 Wohneinheiten und wurde 1962 erbaut. Der Gebäudestandard kann als einfach bis normal bezeichnet werden.
Garage
Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten. Diese befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Vermietung - Eigennutzung
Die Wohnung ist frei verfügbar. Der Erwerber hat somit die Möglichkeit die Immobilie selbst zu nutzen oder zu vermieten.
Energieausweis
Ausweis-Typ - Bedarf
Baujahr Gebäude - 1962
Baujahr Heizung - 1962
Energieträger - Strom-Mix, Holzpellets
Kennwert - 197,3 kWh/(m²a)
Effizienzklasse - F
Gültig bis - 12.09.2026
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Objekt 1026-ETW
Finanzielle Informationen
Energieausweis
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